永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖,大好錢承
永承當舖
永承當舖
永承當舖 永承當舖 永承當舖
永承當舖 永承當舖 永承當舖 永承當舖
永承當舖
永承當舖
永承當舖
永承當舖
永承當舖

新聞系統

 新聞   主管機關盯上寬限期 以往的「萬年寬限期」將絕跡
2024-09-23  聯合新聞網   分享Facebook  分享到Google+  

  中央銀行上周針對房市提出新管制措施,其中把目前「有房無貸」的借款戶一併納管,要求後續在辦房貸買房時不能有寬限期,對此國銀高層指出,這顯示主管機關已經「盯上」先前給法浮濫的寬限期,以往在各銀行之間屢見不鮮的「萬年寬限期」,恐怕將絕跡。

一般人可能很難想像,有人從買房子一直到脫手居然都沒有付到房貸的本金,但是近幾年來,這種情況不在少數,主要手法在於透過「轉貸」,寬限期就可以持續,例如小王最早在A銀行辦理房貸,獲得寬限期三年,但在三年之後等到寬限期期滿,又轉貸到B銀行,並再跟B銀行爭取了三年的寬限期,這時小王如果在B銀行的寬限期快要進入第三年的時候,把房子賣了,這時小王買的這個房子等於完全做「無本生意」,在寬限期內他只要付利息就好,完全不必付本金。

一家國銀高層私下坦言,他看過最誇張的,是寬限期總共長達八年期間歷經了三家銀行貸款,其中兩間銀行受理轉貸業務,這就是典型的投資客做法。

隨著央行採取第七波房市管制措施,金管會在上半年不動產金檢完成之後,第四季或是明年上半年會否再啟動不動產專案金檢,也引市場矚目,不過相關人士指出,即使金管會未出動專案金檢,在對國銀進行例行業務金檢時,寬限期也會成為其金檢房貸業務的重點,倘若國銀給法浮濫,等同助陣投資客,而且買房族不斷展延寬限期,顯示其財資力也不無問題,但銀行仍繼續承作其轉貸的房貸業務還給新的寬限期,這些在金檢時都會被金管會質疑。

此外,由於公股銀行現在的房貸水位也需要調撥、很吃緊,所以據了解,本來新青安有五年的寬限期,但現在不見得公股銀行會對所有的新青安貸款戶給滿五年的寬限期,有些只給一年,甚至有些完全不給。

銀行業者也表示,有很多首購族,其實也存著一面自住、一面投資的心態,想透過轉貸的方式,來延長寬限期時間到了就把房子賣掉,但據了解央行、金管會均已盯上這種現象,以後銀行對房貸轉貸客戶,前手若已經有寬限期的,恐怕會看他先前拿的寬限期時間有多長,再決定轉貸時是否給寬限期、給多久,尤其公股銀行,如果客戶先前在別的銀行就已經拿了三年的寬限期,若要轉貸到公股銀行這邊,公股銀行恐怕不會給寬限期,或是頂多給一年。

轉自此處

回到首頁回上一頁

 

永承當舖│高雄當舖│高雄汽機車借款│高雄借錢│高雄借款│高雄週轉│高雄流當品│高雄典當│高雄免留車│汽機車借款│高雄當鋪│高雄汽機車借錢│汽車借錢│機車借錢│ 高雄永承當舖位於高雄市三民區義華路426號,在高雄成立以來,為政府立案。公會之優良商號,誠信經營,服務親切。 永承當舖│高雄當舖│高雄汽機車借款│高雄借錢│高雄借款│高雄週轉│高雄流當品│高雄典當│高雄免留車│汽機車借款│高雄當鋪│高雄汽機車借錢│汽車借錢│機車借錢│

借 / 款 / 需 / 知
  • 客戶年齡:只要您年滿20歲~70歲皆可辦理。
  • 客戶職務類別:各行各業皆可辦理 原車貸款 不限職業類別(無業亦可)。
  • 客戶信用狀況:信用正常者(瑕疵亦可協助)。
  • 期限:最短3個月,最長5年,讓您輕鬆按本月息攤還。
  • 年利率:4%~12%依信用條件評等。
  • 各項借款每萬元每月利息最高為2.5%。
  • 免手續費、代辦費。
  • 為了您的個人信用,請您務必準時繳款,如果您未按時繳款,依據合約規定,會依當期未繳金額加計遲延利息,超過繳款日7日就會註記,請養成良好的繳款習慣,以免加罰滯納金及影響您的個人信用。

成功範例:
劉先生急需5萬元但因信用不佳到處碰壁,後來透過永承當舖的協助,將自己平時在開的中古車做車貸,火速審件,火速撥款5萬元給劉先生,月利息$1250,年利息$15000還款期限最短3個月,歸還金額5萬元
借 / 款 / 需 / 知
  • 客戶年齡:只要您年滿20歲~70歲皆可辦理。
  • 客戶職務類別:各行各業皆可辦理 原車貸款 不限職業類別(無業亦可)。
  • 客戶信用狀況:信用正常者(瑕疵亦可協助)。
  • 期限:最短3個月,最長5年,讓您輕鬆按本月息攤還。
  • 年利率:4%~12%依信用條件評等。
  • 各項借款每萬元每月利息最高為2.5%。
  • 免手續費、代辦費。
  • 為了您的個人信用,請您務必準時繳款,如果您未按時繳款,依據合約規定,會依當期未繳金額加計遲延利息,超過繳款日7日就會註記,請養成良好的繳款習慣,以免加罰滯納金及影響您的個人信用。

成功範例:
劉先生急需5萬元但因信用不佳到處碰壁,後來透過永承當舖的協助,將自己平時在開的中古車做車貸,火速審件,火速撥款5萬元給劉先生,月利息$1250,年利息$15000還款期限最短3個月,歸還金額5萬元

地址│高雄市三民區義華路426號 電話:(07)3920108
Copyrights © 永承